Αύξηση της τάξεως του 4,9% παρουσίασαν οι τιμές των κατοικιών στην Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) το τέταρτο τρίμηνο πέρσι σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2023. Την ίδια περίοδο οι τιμές ενοικίων στην ΕΕ κατέγραψαν ετήσια αύξηση 3,2% σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιεύσε χθες η Eurostat.

Σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2024, οι τιμές των σπιτιών σημείωσαν περαιτέρω αύξηση κατά 0,8%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 0,6%. Οι τιμές σπιτιών στην Κύπρο, πάντως, βάσει του Δείκτη Τιμών Κατοικιών που επίσης δημοσίευσε σήμερα η Eurostat κατέγραψαν μείωση σε τριμηνιαία βάση, δηλαδή σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2024, της τάξης του 1% - τη μεγαλύτερη στην ΕΕ μαζί με τη μείωση που κατέγραψαν οι τιμές και στη Γαλλία (επίσης κατά 1%). Σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2023 οι τιμές κατοικιών στην Κύπρο, βάσει του ίδιου Δείκτη, αυξήθηκαν  κατά 2,3%.

Από το 2010 μέχρι το τέταρτο τρίμηνο του 2024, οι τιμές των σπιτιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 55,4% και τα ενοίκια κατά 26,7%. Ενώ τα ενοίκια αυξάνονταν σταθερά, οι τιμές των σπιτιών είχαν πιο ακανόνιστη πορεία, με μια μεγάλη αύξηση μεταξύ του πρώτου τριμήνου του 2015 και του τρίτου τριμήνου του 2022. Μετά από αυτή την αύξηση, υπήρξε μια μικρή πτώση και σταθεροποίηση, πριν οι τιμές αρχίσουν να αυξάνονται ξανά το 2024.

Στην Κύπρο, βάσει των στοιχείων που δημοσίευσε η Eurostat, οι τιμές των σπιτιών από το 2010 έως και το τέταρτο τρίμηνο του 2024 δεν άλλαξαν και παρέμειναν στο ίδιο επίπεδο. 

Αντίθετα, στις υπόλοιπες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης για τις οποίες υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία (21 κράτη μέλη), κατά την ίδια χρονική περίοδο, η αύξηση των τιμών των κατοικιών ήταν μεγαλύτερη από την αύξηση των ενοικίων.

Ειδικότερα, αξιοσημείωτες αυξήσεις στις τιμές των κατοικιών καταγράφηκαν στην Ουγγαρία (+234%) και την Εσθονία (+228%), όπου οι τιμές υπερτριπλασιάστηκαν. Επιπλέον, υπερδιπλασιασμός των τιμών σημειώθηκε στη Λιθουανία (+187%), τη Λετονία (+153%), την Τσεχία (+142%), την Πορτογαλία (+120%), τη Βουλγαρία (+115%), την Αυστρία (+112%) και το Λουξεμβούργο (+105%). Η Ιταλία αποτέλεσε τη μοναδική περίπτωση όπου οι τιμές των κατοικιών παρουσίασαν μείωση (-4%) κατά την εξεταζόμενη περίοδο.

Την ίδια περίοδο, τα ενοίκια αυξήθηκαν σε 26 χώρες της ΕΕ, με τις μεγαλύτερες αυξήσεις να καταγράφονται στην Εσθονία (+212%), τη Λιθουανία (+175%) και την Ουγγαρία (+114%). Η Ελλάδα ήταν η μόνη χώρα όπου οι τιμές των ενοικίων μειώθηκαν (-13%).