Όλο και περισσότερες ευρωπαϊκές πόλεις παίρνουν ή σκέφτονται να πάρουν μέτρα για να περιορίσουν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Πόλεις που επιβαρύνονται από τον υπερτουρισμό και το αυξανόμενο κόστος στέγασης έχουν επιβάλει νέους κανόνες για ενοικιάσεις τύπου Airbnb. Η Βαρκελώνη, η Πράγα, η Λισαβόνα και η Φλωρεντία έχουν εφαρμόσει κάποια μορφή περιορισμού, από τον περιορισμό του αριθμού των διανυκτερεύσεων που μπορεί κάποιος να νοικιάσει τον χώρο του μέχρι την απαγόρευση των βραχυχρόνιων ενοικιάσεων σε δημοφιλή σημεία της πόλης. Τώρα, οι κάτοικοι μιας πολυσύχναστης γειτονιάς στο κέντρο της Βουδαπέστης, στην Ουγγαρία, ψήφισαν υπέρ της απαγόρευσης των ενοικιάσεων τύπου Airbnb. 

Η ιστορική συνοικία
που δεν θέλει Airbnb

Το Terézváros είναι μια ιστορική συνοικία στην ουγγρική πρωτεύουσα, γνωστή για τα εστιατόρια, τη νυχτερινή ζωή και τις επιλογές διασκέδασης, όπου μια λεωφόρος με θέατρα ονομάζεται «Broadway της Βουδαπέστης». Φιλοξενεί επίσης την Πλατεία Ηρώων, ένα εμβληματικό ουγγρικό μνημείο και πλατεία που έχει φιλοξενήσει σημαντικά πολιτικά γεγονότα.

Περίπου 6.000 από τους κατοίκους του Terézváros συμμετείχαν στο δημοψήφισμα μέσα σε 2 εβδομάδες, με πάνω από το 54% να υποστηρίζει την απαγόρευση των βραχυχρόνιων ενοικιάσεων, σύμφωνα με την επίσημη σελίδα της περιοχής στο Facebook και τις τοπικές ειδήσεις. Τα αποτελέσματα δημοσιεύθηκαν στον ιστότοπο της περιφέρειας τη Δευτέρα, σύμφωνα με το Reuters.

Οι ανησυχίες ότι η επέκταση των επιχειρήσεων βραχυπρόθεσμης μίσθωσης ενδέχεται να διώξει τους ντόπιους βρέθηκαν στο επίκεντρο τις εβδομάδες πριν από το δημοψήφισμα.

Ο δήμαρχος του Terézváros, Ταμάς Σοπρόνι, χαιρέτισε την ψηφοφορία ως ένδειξη ότι οι κάτοικοι ανακτούν την περιοχή. «Είναι σημαντικό για αυτούς η συνοικία να ανακτήσει την “φυσιογνωμία» της”, ανέφερε σε επίσημη δήλωση ο Σοπρόνι.

Αυτήν τη στιγμή υπάρχουν πάνω από 15.000 καταχωρήσεις βραχυπρόθεσμης ενοικίασης στην πόλη της Βουδαπέστης, σύμφωνα με τον ιστότοπο αναλυτικών στοιχείων AirDNA. Η μέση τιμή ανά διανυκτέρευση είναι περίπου $105. 

Σπάνια περίπτωση
ετημυγορίας πολιτών

Ο αριθμός των Airbnb στη Βουδαπέστη έχει αυξηθεί ραγδαία τα τελευταία χρόνια. Ενδεικτικό είναι ότι αυξήθηκαν κατά 30% μεταξύ 2023 και 2024, σύμφωνα με το ψηφιακό κατάστημα Hungary Today.

Η απαγόρευση του Terézváros θα πρέπει να εγκριθεί από το κοινοβούλιο της Ουγγαρίας, αλλά η εθνική κυβέρνηση έχει διευκολύνει τις τοπικές κυβερνήσεις να διεξάγουν αυτού του είδους τα δημοψηφίσματα για το Airbnb. Εάν εγκριθεί, η απαγόρευση θα τεθεί σε ισχύ μετά από τον Ιανουάριο του 2026.

Το δημοψήφισμα του Terézváros είναι μια σπάνια περίπτωση πολιτών σε μια μεγάλη πόλη που εκφράζουν άμεση γνώμη για το πώς θέλουν να χειριστούν τα Airbnbs.

Δεν είχαν όλοι οι ψηφοφόροι παρόμοιες ευκαιρίες, καθώς άλλες μεγάλες πόλεις της Ευρώπης, ακόμη και η Νέα Υόρκη, θεσπίζουν τους κανόνες βραχυπρόθεσμης μίσθωσης μέσω κυβερνητικών πολιτικών. «Οι κάτοικοι της συνοικίας έδωσαν παράδειγμα για το πώς να χρησιμοποιούν δημοκρατικά εργαλεία και έχουν αποφασίσει για τον τύπο της συνοικίας που θέλουν να ζήσουν», ανέφερε στη δήλωσή του ο δήμαρχος Σοπρόνι.