Όλο και περισσότεροι κάτοικοι του Λονδίνου αγοράζουν σπίτια πιο μακριά από την πρωτεύουσα.

Ο μέσος καταναλωτής που μετακομίζει από την πρωτεύουσα αγόρασε ακίνητο 63 χλμ έξω από την πόλη μεταξύ Ιανουαρίου και Ιουνίου, σύμφωνα με έκθεση της Hamptons International. Αυτό είναι 10 χλμ περισσότερο από ό,τι το 2019 και 65% περισσότερο από τον τυπικό αγοραστή πρώτης κατοικίας.

«Τέσσερα χρόνια μετά την πανδημία, πολλοί εργαζόμενοι έχουν εδραιωθεί σε μια νέα κανονικότητα τηλεργασίας», δήλωσε η Ανέισα Μπέβεριτζ, επικεφαλής έρευνας της Hamptons. «Σε μια προσπάθεια να χρησιμοποιήσουν καλύτερα τα χρήματά τους, οι καταναλωτές συνεχίζουν να προτιμούν να βρίσκονται πιο μακριά από την πρωτεύουσα».

Τα βρετανικά νοικοκυριά αντιμετωπίζουν πίεση όσον αφορά το κόστος διαβίωσης. Ενώ τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων μειώνονται σταθερά από το υψηλό 15ετίας που άγγιξαν το 2023, ο αριθμός των ενυπόθηκων ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο αυξήθηκε κατά 8% το β’ τρίμηνο του τρέχοντος έτους.

Πάνω από το 25% των νοικοκυριών που αντάλλαξαν ένα σπίτι στο Λονδίνο με ένα εκτός της πρωτεύουσας μετακόμισαν σε απόσταση άνω των 100 χλμ κατά το α’ εξάμηνο, σημαντικά υψηλότερο ποσοστό από το 17% του μέσου όρου που καταγράφηκε μεταξύ 2015 και 2019.

Κατά μέσο όρο, οι άνθρωποι που εγκαταλείπουν το Λονδίνο μετακινούνται 50% μακρύτερα από ό,τι πριν από μια δεκαετία, με το υψηλό κόστος διαβίωσης να μειώνει τον αριθμό των μικρότερων και συχνότερων μετακινήσεων, δήλωσε η Hamptons.

Το Gedling και το North Somerset κατέγραψαν υπερδιπλασιασμό των προερχόμενων από το Λονδίνο αγοραστών ακινήτων το α’ εξάμηνο του 2024 σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Οι άνθρωποι που εγκατέλειψαν το Λονδίνο αντιπροσώπευαν το 48% των ανθρώπων που αγόρασαν σπίτι εκτός της πρωτεύουσας μεταξύ Ιανουαρίου και Ιουνίου.

Παρ’ όλα αυτά, η μακροπρόθεσμη αύξηση των αγοραστών πρώτης κατοικίας που εγκαταλείπουν το Λονδίνο περιορίστηκε το α’ εξάμηνο του έτους, καθώς η σταθερή μείωση του κόστους των ενυπόθηκων δανείων και οι χαμηλότερες τιμές των κατοικιών ενθάρρυναν περισσότερους υποψήφιους ιδιοκτήτες κατοικιών να επενδύσουν στην πρωτεύουσα.

Οι νέοι αγοραστές προχώρησαν σε αγορά του 48% των κατοικιών που πωλήθηκαν στο Λονδίνο μεταξύ Ιανουαρίου και Ιουνίου, από 41% το 2023 και 28% πριν από μια δεκαετία, όπως αναφέρει η έκθεση.

Επιπλέον, όπως αναφέρει το Bloomberg, οι αγοραστές πρώτης κατοικίας που εγκαταλείπουν την πρωτεύουσα αναζητούν όλο και περισσότερο πιο προσιτές περιοχές κοντά στο Λονδίνο αντί να μετακομίσουν πιο μακριά. Το μερίδιο των αγοραστών πρώτης κατοικίας που εγκαταλείπουν το Λονδίνο για την ύπαιθρο έχει μειωθεί στο μισό από το 6% του 2020.

«Οι χαμηλότερες πληρωμές στεγαστικών δανείων έχουν οδηγήσει το κόστος αγοράς χαμηλότερα από το κόστος ενοικίασης, προσφέροντας ανακούφιση σε όσους αναζητούν την πρώτη τους κατοικία στην πρωτεύουσα», δήλωσε η Μπέβεριτζ της Hamptons. «Οι αγοραστές πρώτης κατοικίας με μεγαλύτερη οικονομική άνεση στρέφουν το βλέμμα τους και πάλι στο Λονδίνο, επιλέγοντας το Clapham αντί του Crawley και το Wembley αντί του Wycombe».

Πηγή: newmoney.gr